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基础装修是什么?大概的价位有哪些? - 本地资

发布日期:2017-10-05


所谓的基础装修是指:


1、土建工程:打线槽,拆除、新砌墙体。


2、水电工程:所有电路和水路和安装和铺设。(包含材料:强弱电、水管、气管、穿线管、底盒)


3、墙顶工程:所有墙面顶面的刮灰找平打磨、墙面粉刷乳胶漆。(包含材料:腻子胶水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆)


4、木作工程:局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。(包含材料:石膏板、龙骨、木工板)


5、泥水工程:墙地砖的安装,墙顶地找平,敷线槽,厨卫、阳台防水防潮处理;包下水管道。(包含材料:水泥河沙、防水材料)


6、装修完工后的开荒清洁。


7、基础装修的隐蔽工程保修为五年,表面保修两年。


一、过来人的经验


1,控制好材料和工钱,装修的成本就能做下来。如果不请装修公司,是自己装。但前提是,家里必须有一个懂点装修又有时间的人。首先,在买材料上可以和商家打“持久战”,砍价、货比三家,甚至在调查以后直接到厂家去购买。


2,工期不要太紧。如果只请两个装修工人和请5个装修工,那价格就是天壤之别。友情提醒:


a,买材料时,看好了合适的一定要拿走一块样品,货到的时候记得和样品比较,防止商家玩小花招。

b,不要一次给工人全部工钱,等全部工程完成以后再付清,可以防止工人马虎工作,验收时自己觉得有不满意的地方还能减少工钱。


c,买任何东西先付订金,不要付全款。


d,买材料不到最大的店和超市去买,也不到小店去买,到中等大小的店去买,质量比较有保障,而且能讲价。


二、基础装修必做五大项


一,前期的水电安装、防水防潮处理;二,地砖,墙砖,有的时候还包括窗台石和门槛石;三,墙面的刮灰打磨,上乳胶漆;四,厨房、卫生间的铝扣和顶的处理;五,就是门和门套。


三、收费不同认真选


基础装修的收费分两种。一种是根据房间面积收取,我市目前收费是250-300元/平方米。另一种收费,是按实际施工的项目收费的。


专家指出,按面积收费有不合理因素。现在很多的业主的地面部分,特别是卧室,大都是铺强化木地板,有的是全部铺实木地板。这部分的工作,是木地板商做了的。如果用这种方式收费,客户肯定是吃亏了。按实际施工的项目收费,做了哪部分就收哪部分的费,做了多少就收多少的费。


四、费用为什么降不下来?


    大公司做的基础装修价格肯定会比较高,而且有可能会高很多。首先,大公司和中小公司在工人的人工费上差异比较大。其次公司成本的差异也会造成价格的差异,大公司因为运营成本比较高,价格也会定得比较高。但在售后方面,大公司做得确实是比较好的,也是比较有保障的。所以,用材料的不同,工人施工质量的不同,基础装修的价格是绝对不同的。
 

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